Sarıyer’de emlak danışmanlığı yaparken fark ettim ki, Sarıyer’in evleri yalnızca yaşam alanları değil, aynı zamanda hikayelerin, duyguların ve hayallerin birer sahnesi.
Sarıyer, Boğaz’ın incisi, sadece doğal güzellikleri ve sakin mahalleleriyle değil, aynı zamanda bir sinema platosu gibi cazibesiyle de büyülüyor.
Sarıyer’de emlak danışmanlığı yaparken fark ettim ki, Sarıyer’in evleri yalnızca yaşam alanları değil, aynı zamanda hikayelerin, duyguların ve hayallerin birer sahnesi. Yeniköy’ün tarihi yalılarından Zekeriyaköy’ün doğayla bütünleşen modern villalarına, Emirgan’ın yeşille çevrili zarif köşklerine kadar buradaki birçok mekan, dizilerde, filmlerde ve kliplerde adeta yıldız gibi parladı. Aslında parlayacağı bilindiği için Sarıyer tercih edildi. Peki, bu “film seti evleri” Sarıyer’in emlak piyasasını nasıl şekillendiriyor? Gelin, bu büyüleyici dünyanın kapılarını aralayalım.
Sarıyer’in sinema sektöründeki popülerliği yeni değil. Hatırlarsınız, eski Türk filmlerinde Boğaz’ın kıyısındaki yalılar, aşk hikayelerinin veya dramatik sahnelerin vazgeçilmez fonuydu. Günümüzde ise popüler diziler ve Netflix yapımları Sarıyer’in sokaklarında hayat buluyor. Yeniköy’de bir yalının kapısından giren ünlü bir oyuncu, Tarabya’da bir kafede çekilen duygusal bir sahne ya da Büyükdere’nin dar sokaklarında geçen bir mahalle sahnesi… Bu görüntüler, sadece izleyiciyi değil, emlak piyasasını da hareketlendiriyor.
Bir diziyle ünlenen ev, birden alıcıların radarına giriyor; çünkü o ev artık sadece bir yapı değil, bir hikayenin parçası. Mesela, Yeniköy’deki bazı yalılar, popüler dizilerde kullanıldıktan sonra alıcı talebinde belirgin bir artış gördü. Bu evler, sadece mimari güzellikleriyle değil, bir anlamda “ünlü” olmalarıyla da dikkat çekiyor. Bir müşterim, “Bu konutta falanca dizi çekilmiş, o yüzden ilgimi çekti” demişti. Sinema, evin ruhuna bir katman daha ekliyor ve bu, emlak değerine de yansıyor.
Peki, bu “film seti evleri” alıcılar için ne ifade ediyor? Öncelikle, prestij. Böylesi bir evde yaşamak, sadece konfor değil, aynı zamanda bir hikayenin parçası olma hissi veriyor. Dolayısıyla emlak piyasasına etkisi pozitif yönde. Ancak, bu evlerin bazı rahatsız edici tarafları olabiliyor. Öncelikle mahalle halkı, film seti araçlarının yoğunluğu ve gece/gündüz aralıksız süren çekimler nedeniyle huzursuz olabiliyor. Öte yandan popüler bir evin mahremiyeti, meraklı ziyaretçiler yüzünden azalabiliyor.
Son olarak Sarıyer’in sahne aldığı birkaç dizi ve filmden bahsetmek istiyorum.
- Sonbahar Rüzgarları: 1969 Tarabya
- Mavi Boncuk: 1974 – Yeniköy - Tarabya
- Gerzek Şaban: 1980 – Zekeriyaköy
- Üçkağıtçı: 1981 – Zekeriyaköy
- Aşk-ı Memnu: 2008 - Büyükdere
- Kuzey Güney: 2011 – Tarabya - Rumelihisarı
- Leyla ile Mecnun: 2011 – Kireçburnu
- Medcezir: 2013 – Emirgan
- Çarpışma: 2018 – Kireçburnu
